Avez-vous d'acheter une maison à aimer où vous vivez?

Source: Matt Smith / Unsplash

J'ai presque acheté une maison ce week-end.

Mon mari, Quinn, et moi-même surveillons avec zèle le marché immobilier de Blacksburg depuis des mois. Nous avons visité beaucoup de maisons minables (celles qui correspondent à notre budget) à cette époque, et cette maison particulière n'était pas différente. L'attraction principale: le prix était assez bas pour que nous puissions faire des rénovations. Repérez le tableau de vision de la cuisine Pinterest avec des comptoirs en quartz et des tiroirs d'armoire à fermeture silencieuse.

À la fin, nous nous sommes dégonflés, craignant que même notre budget de rénovation ne puisse faire un sac à main en soie à partir de l'oreille de cette truie. En ce moment, nous cherchons toujours. Mais parfois, je me demande pourquoi nous regardons tout. En 17 ans de mariage, nous avons possédé trois maisons pendant deux ans chacune, et nous avons loué le reste du temps. Je peux dire en toute confiance que nos 11 années cumulatives en tant que locataires ont été les plus heureuses, marquées par des propriétaires serviables et l'absence d'une dette écrasante.

Pourtant, quelque chose me pousse encore à considérer l'achat d'une maison comme le dernier signe de l'installation. C'est comme si je ne pouvais jamais être vraiment attaché avant d'avoir une hypothèque. Dernièrement, en fait, je cite ma chasse à la maison comme un signe de mon succès dans la promotion de l'attachement au lieu. "Nous l'aimons vraiment ici", je dirai. "Nous cherchons à acheter une maison maintenant!"

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Dans la littérature scientifique, les propriétaires et les locataires sont souvent confrontés les uns aux autres dans les exploits de la vertu civique. L'accession à la propriété est associée à des quartiers stables, à de meilleures écoles, à des taux de criminalité en baisse et à des quartiers axés sur le civisme. La location, suppose-t-on, doit être liée au contraire. Dans une étude de 2013, Brian J. McCabe, professeur adjoint de sociologie à l'Université de Georgetown, a constaté que les propriétaires étaient plus susceptibles que les locataires de participer aux élections locales et de rejoindre des groupes civiques ou de quartier. Deux raisons expliquent pourquoi:

1. Les propriétaires ont de l'argent sur la ligne. Parce qu'ils sont enclins à préserver leur investissement financier de plusieurs dizaines de milliers de dollars, ils sont bien motivés pour suivre le développement de leur communauté et s'impliquer pour préserver leurs valeurs immobilières.
2. Les propriétaires ont tendance à être plus stables géographiquement, ce qui leur permet de développer les réseaux sociaux à long terme qui mènent à la participation communautaire.

Ces différences dans l'investissement, la stabilité et l'engagement local ont créé quelque chose d'un statut de «citoyen de seconde classe» pour les locataires. Si vous êtes une sorte d'homme responsable, vous ne devriez pas louer, les gens supposent. Ils feront de leur mieux pour vous emmener dans votre propre maison.

Je ne le vois pas comme ça. J'ai passé plusieurs années maintenant à accroître mon engagement envers ma ville malgré ma situation de logement. Suis-je trop naïf pour m'attendre à ce que d'autres locataires veuillent contribuer à leur communauté, quel que soit leur statut d'accession à la propriété? Cet altruisme peut l'emporter sur l'investissement financier une partie du temps?

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Ce ne sont pas les valeurs de propriété qui motivent mon comportement. C'est mon bonheur actuel et mon désir de faire de Blacksburg un meilleur endroit. Comme je le souligne dans mon livre This Is Where You Belong , lorsque nous investissons dans nos communautés, nous nous sentons investis. Mais cet investissement peut être non monétaire. Mettre du temps et de l'énergie dans votre ville vaut tout autant émotionnellement.

Finalement, j'imagine que ma famille piégera notre propre cuisine des années 70 à Blacksburg. Mais je ne pense pas que cela nous rendra plus engagés dans notre ville que nous le sommes déjà.

La source

Brian J. McCabe, «Les propriétaires sont-ils de meilleurs citoyens? L'accession à la propriété et la participation communautaire aux États-Unis, " Social Forces 91, no. 3 (mars 2013): 929-54.