Adultes âgés sans abri

Le ralentissement économique continue d'affecter les adultes plus âgés, comme en témoigne la plainte récente de l'AARP contre le ministère du Logement et du Développement urbain (HUD). Il s'agit de prêts hypothécaires inversés. AARP fait valoir que HUD – en insistant sur le fait que les conjoints survivants (qui ne sont pas nommés sur l'hypothèque) paient le solde du prêt pour garder leur maison – pousse les adultes plus âgés dans la forclusion. Et en fait, cette politique ignore les propres dispositions de HUD contre le déplacement d'un conjoint survivant.

Les prêts hypothécaires inversés, qui permettent aux propriétaires âgés de payer une somme régulière par rapport à la valeur nette de leur maison, ont été conçus pour protéger les emprunteurs contre les bouleversements économiques. Plus d'un demi-million de personnes ont reçu des hypothèques inversées depuis que le Congrès a autorisé le programme il y a un quart de siècle. Ceux qui retirent des fonds propres par le biais de ce programme doivent avoir au moins 62 ans. Les participants reçoivent une somme forfaitaire ou des paiements mensuels des prêteurs. Après leur mort, la maison est vendue et l'hypothèque est remboursée. Cependant, les prêteurs n'encouragent parfois que le membre aîné d'un couple à inscrire son nom sur le prêt hypothécaire, d'où la difficulté pour le conjoint survivant de rembourser l'hypothèque.

Depuis l'année dernière, plus de 32 pour cent de tous les propriétaires de maisons de San Diego avec des hypothèques étaient à l'envers – en raison de leur hypothèque plus que la maison est évaluée – selon CoreLogic. Au cours des trois dernières années, plus de 640 000 Californiens ont perdu leur maison. Cette statistique reflète d'autres indicateurs clés de la santé économique. La dette de carte de crédit moyenne chez les adultes âgés de 65 ans et plus était de 10 235 $. Les conséquences de l'effondrement du marché de l'habitation et la perte de fonds propres qui en a résulté ont fait en sorte qu'un aîné sur sept est confronté à la retraite avec une valeur nette négative. Il n'est pas surprenant que l'AARP de 2008 ait signalé que les Américains âgés de 50 ans et plus représentaient environ 28% de tous les défauts de paiement et saisies.

L'une des répercussions de ces événements est qu'au cours des dix prochaines années, HUD prévoit une augmentation de 33% de l'itinérance chez les adultes de plus de 62 ans. C'était inédit dans le passé. Dans les données HUD pour le comté de San Diego en 2009, les personnes âgées de 51 ans et plus occupaient 28% des refuges d'urgence locaux (933) et occupaient 25% de tous les logements de transition (1018). Il y a deux ans, Shelter Partnership, un groupe de défense basé à Los Angeles, a publié une étude montrant que parmi les sans-abri de Los Angeles, 3 000 à 4 000 ont plus de 62 ans et plus des deux tiers sont handicapés.

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Dans l'histoire de notre pays, l'itinérance a rarement été un problème de vieillissement. Avec la sécurité sociale, l'assurance-maladie et l'augmentation du capital-maison, il était peu probable que les personnes âgées soient déplacées. La nouvelle économie a changé cela. Parfois, de mauvaises choses arrivent à de bonnes personnes, mais il est prudent de vérifier toutes les options à l'avance. Il est important de réaliser que cela se passe à travers les États-Unis et que vous n'êtes pas seul.

© États-Unis Copyright 2013 Mario D. Garrett

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